ル・グランデ城東放出

  • 大阪府大阪市城東区放出西二丁目

  • / 放出駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
3,980万円
56.7万円/㎡
相場
4,134万円
58.9万円/㎡
2,468
3,579
4,689
5,799
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,689万円
51.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ル・グランデ城東放出
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 5階 / 70.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,980万円56.7万円5階 70.22㎡ 3LDK南
2025/05/262,680万円47.1万円4階 56.94㎡ 2LDK南
2025/05/062,780万円46.5万円3階 59.77㎡ 1LDK東
2024/12/042,880万円48.2万円3階 59.77㎡ 1LDK東
2024/08/232,980万円52.3万円6階 56.94㎡ 2LDK南
2024/08/092,980万円52.3万円6階 56.95㎡ 2LDK南
2024/06/113,180万円55.8万円6階 56.94㎡ 2LDK南
2023/11/263,480万円49.6万円2階 70.22㎡ 3LDK南
2023/11/253,680万円52.4万円2階 70.22㎡ 3LDK南
2023/10/243,680万円50.8万円6階 72.39㎡ 3LDK東
2023/09/033,880万円55.3万円2階 70.22㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ル・グランデ城東放出
大阪市城東区放出西二丁目
放出駅11分 3,980万円56.7万円70.22㎡3LDK5階 / 10階建 南2008年34戸RC
2024/06/22ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡3LDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/07/25メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/11/15サンメゾン城東野江ELDO
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅4分 4,490万円63.4万円70.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年56戸RC
2024/06/11リベール関目ルクシィ
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅4分 4,298万円61.4万円70㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年71戸RC
2025/02/26ロイヤルアーク城東野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅4分 4,450万円63.2万円70.4㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年24戸RC
2025/05/29エステムコート城東中央エグザリタ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 5,580万円65.6万円85㎡3LDK15階 / 15階建 西2008年84戸RC
2025/05/14コムズシティ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,850万円63.9万円75.93㎡3LDK9階 / 14階建 西2003年75戸RC
2024/02/12ル・グランデ城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅5分 2,880万円49.5万円58.24㎡2LDK4階 / 10階建 南2007年33戸RC
2025/05/30クレアシティ関目
大阪市城東区関目一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,980万円48.4万円61.51㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2024/09/07ディークラディア城東プレミアム
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅3分 2,880万円47.2万円61.06㎡2LDK5階 / 14階建 西2007年64戸RC
2025/07/16サンクタス関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅10分 4,080万円67.1万円60.82㎡2LD・K6階 / 15階建 南2012年56戸RC
2024/10/30アールヴェール城東
大阪市城東区今福西六丁目
蒲生四丁目駅6分 5,480万円66.4万円82.58㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年66戸SRC
2024/10/18サンメゾン城東フォルテージ
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 4,380万円64.4万円68㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、大阪市城東区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して18.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
大阪市城東区
69.6万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名ル・グランデ城東放出
所在地大阪府大阪市城東区放出西二丁目
交通放出駅徒歩11分
築年月2008年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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